Attiki’de satılık iş amaçlı 160 metrekare. Ticari alan 3 kattan oluşmaktadır. Ticari mülk ayrıca cephe olarak yola bakan taraftadır .Ayrıca otopark, bulunmaktadır.

------------------------------------------------------

ARGYROUPOLI'DE YATIRIMLIK TİCARİ GAYRİMENKUL – HÂLİHAZIRDA KİRACILI

Stratejik Konum

Argyroupoli'nin merkezinde, Atina'nın güney bölgelerindeki en önemli ticari arterlerden biri olan Argyroupoleos Caddesi üzerinde yer alan mükemmel bir yatırım fırsatı.

Gayrimenkul; Hymettus Çevre Yolu, Attiki Odos otoyolu ve Atina Uluslararası Havalimanı'na doğrudan erişim imkânı sunarken, The Ellinikon yeni ticari gelişim alanına yalnızca 1,2 km uzaklıktadır.

Gayrimenkul Alanı

Toplam alan: 160 m²

• Zemin kat: 75 m²
• Asma kat: 33 m²
• Bodrum kat: 52 m²

Özellikler

• Küçük bir WC'ye sahip geniş ve yüksek tavanlı zemin kat
• Argyroupoleos Caddesi üzerinde 9,5 metre vitrin cephesi
• Ofis kullanımı için ideal iç asma kat
• Klima altyapısı için hazır tesisat
• Geniş bodrum depo alanı
• Bir otopark alanı veya ön bahçe kullanım alanı dâhildir

Yatırım Getirisi

Brüt yatırım getirisi: %5,2

Gayrimenkul hâlihazırda yüksek bir kira bedeliyle kiralanmıştır (detaylı bilgi için bizimle iletişime geçiniz). Bu sayede anında kira geliri sağlamakta ve istikrarlı getiri ile uzun vadeli değer artışı arayan yatırımcılar için ideal bir fırsat oluşturmaktadır.

Yatırım Avantajları

• Mevcut kira sözleşmesi sayesinde hemen gelir elde etme imkânı
• Yüksek ticari görünürlük
• Atina'nın güney bölgesinde ayrıcalıklı konum
• The Ellinikon projesi sayesinde güçlü değer artışı potansiyeli
• Ana ulaşım akslarına ve Atina Uluslararası Havalimanı'na kolay erişim

Attika'nın en hızlı gelişen bölgelerinden birinde, düzenli gelir sağlayan ve uzun vadeli değer artışı potansiyeli sunan bir yatırım arayan yatırımcılar için ideal bir fırsattır.