Satılık - Mezonet 165 m² Atina’da

Atina’da satılık 165 metrekare mezonet. Mezonet 2 oluşmaktadır, Yarı bodrum katıbir yatak odası, salon, bir duşlu tuvalet mevcuttur. zemin kat2 yatak odası, amerikan mutfak, bir duşlu tuvalet, bir tuvalet mevcuttur. Mezonet ayrıca cephe olarak yola bakan taraftadır ve şehir manzaralıdır, .Ayrıca güneş enerjisi, şömine, klima, yüzme havuzu, bahçe, asansör, garaj, ısıtma, alarm sistemi, kiler bulunmaktadır.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

In der begehrten Gegend Voula – Dikigorika wird eine neubau Luxus-Maisonette mit 165 m² angeboten, mit moderner Architektur, hoher Energieeffizienz und exklusiver Nutzung eines privaten Gartens von 190 m² sowie eines privaten Pools von 30 m².

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und vereint Privatsphäre mit modernem Wohnkomfort. Ideal für Eigennutzung auf hohem Niveau oder als Investment.

🏡 Objektdetails

• Gesamtfläche: 165 m²
• Ebenen: 2
• Schlafzimmer: 3 (1 Master)
• Badezimmer: 2
• WC: 1
• Baujahr: 2025
• Zustand: Im Bau
• Energieklasse: A+
• Durchgehend – Frontlage
• Böden: Parkett
• Geeignet als Kapitalanlage

🔧 Ausstattung & Technik

• Autonome Heizung mit Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Kamin
• Solarboiler
• Wärmedämmfassade 10 cm
• Thermisch getrennte Aluminiumfenster
• Doppelverglasung
• Elektrische Rollläden
• Insektenschutz
• Smart-Home-System
• Alarmvorinstallation
• Sicherheitstür
• Video-Gegensprechanlage
• Internetanschluss

🌿 Außenbereiche

• Privater Garten 190 m²
• Privater Pool 30 m²
• Rasen
• Bäume
• Automatische Bewässerung
• Terrassen
• Absolute Privatsphäre

🚗 Parken & Lagerung

• Tiefgarage für 2 Fahrzeuge
• Abstellraum

📍 Lage

• Ruhige Premiumlage in Voula – Dikigorika
• Nähe zu Strand, Schulen, Parks und Verkehrsmitteln
• Ideale Kombination aus Stadtleben und Privathaus

💼 Geeignet für

• Familienwohnsitz
• Hochwertige Eigennutzung
• Investition
• Langfristige oder Premium-Vermietung

⭐ Fazit

Eine seltene Gelegenheit, eine neubau Luxus-Maisonette mit privatem Garten und Pool in den südlichen Vororten Athens zu erwerben.