Satılık - Karmaşık 530 m² Atina’da

Atina’da satılık iş amaçlı 530 metrekare. Ticari alan 8 kattan oluşmaktadır. Karmaşık ayrıca cephe olarak yola bakan taraftadır ve şehir manzaralıdır, .Ayrıca asansör, bulunmaktadır.

Atina, Neos Kosmos'ta yer alan, 1999 yılında inşa edilen ve 2025 yılında tamamen yenilenen bu modern konut binası, tamamen mobilyalı daireler sunmaktadır. Konfor, işlevsellik ve minimalist estetiğe vurgu yapan bina, modern olanaklarla donatılmıştır ve toplu taşıma araçlarına ve ilgi çekici yerlere kolay erişim için stratejik bir konuma sahiptir. Her daire hemen kullanım veya yatırım için tasarlanmış olup Golden Visa programı için ideal bir seçimdir.

Genel Özellikler (Tüm Daireler İçin Geçerlidir)

• Asansör: Tüm katlara kolay erişim için mevcuttur.
• Çift Cam: Enerji verimliliği ve ses yalıtımı sağlar.
• Isıtma Tipi: Elektrikli, modern ve verimli ısıtma çözümleri sunar.
• Tamamen Mobilyalı: Modern mobilyalarla zarif bir şekilde dekore edilmiştir.
• Tamamen modern mobilyalarla modern mobilyalarla döşenmiştir: Buzdolabı, fırın, çamaşır makinesi vb. dahildir.
• Açık Mutfak: Fonksiyonel düzen ile son derece estetik.
• Açık Alan: Rahat ve pratik yaşam alanı.
• Modern Banyo: Lüks malzemelerle donatılmıştır.
• Tasarım: Zarif ahşap paneller ve minimalist estetik ile modern.
• Minimalist tasarım ve minimalist mobilyalarla şık ve tarz sahibi: Hemen taşınmaya veya kiralamaya uygun.

Konum

• Neos Kosmos - Merkez (Neos Kosmos) | Atina - Merkez (Attika).
• Denize uzaklık: 4.148 metre.
• Havaalanına Uzaklık: 25 km.
• Stratejik Konum:
• Atina'nın merkezine hızlı bağlantı sağlayan bir metro istasyonuna birkaç dakika.
• Akropolis ve Müzesi'nden bir durak.
• Tarihi anıtlara ve turistik bölgelere yakın.
• Yayalaştırılmış Dionysus Areopagitou Caddesi'ne yakın.
• Restoranlara, kafelere, süpermarketlere ve mağazalara doğrudan erişim.
• Kısa ve uzun vadeli kiralamalar için yüksek talep ile büyüyen bir mahallede yer almaktadır.

Yatırım Fırsatı

Altın Vize için ideal: Merkezi konumu, modern tadilatları ve yüksek talebi ile yatırımcılar için en iyi seçimdir.

Hem ev sahibi tarafından kullanılmaya hem de kiralanmaya uygun olup kısa süreli (örn. Airbnb) veya uzun süreli kiralamalar için esneklik sunar.

Kat Başına Daire Detayları

Zemin Kat

G1

• Alan: 46,7 m2
• Balkonlu: 92,85 m²
• Fiyat: 277.000 €
• Kod: 62798

A katı

A1

• Alan: 39,6 m2
• Balkonlu: 46,66 m²
• Fiyat: 250.000 €
• Kod: 62799

A2

• Alan: 42,75 m2
• Balkonlu: 52.02 m²
• Fiyat: 265.000 €
• Kod: 62801

B katı

B1

• Alan: 41.15 m2
• Balkonlu: 53,33 m²
• Fiyat: 257.000 €
• Kod: 62802

B2

• Alan: 36,7 m2
• Balkonlu: 54,67 m²
• Fiyat: 250.000 €
• Kod: 62803

Kat C

C1

• Alan: 41.15 m2
• Balkonlu: 53,33 m²
• Fiyat: 261.000 €
• Kod: 62804

C2

• Alan: 36,7 m2
• Balkonlu: 54,67 m²
• Fiyat: 250.000 €
• Kod: 62805

D katı

D1

• Alan: 46,8 m2
• Balkonlu: 54,17 m²
• Fiyat: 299.000 €
• Kod: 62955

D2

• Alan: 45,8 m2
• Balkonlu: 54,79 m²
• Fiyat: 293.000 €
• Kod: 62956

E katı

Satılmış

Kat 6

F1

• Alan: 21,9 m2
• Balkonlu: 24,37 m²
• Fiyat: 250.000 €
• Kod: 62959

F2 (Akropolis Manzarası)

• Alan: 25,8 m2
• Balkonlu: 33,96 m²
• Fiyat: 250.000 €
• Kod: 62960

H katı

H2 (Akropolis Manzarası)

• Alan: 29,5 m2
• Balkonlu: 46,24 m²
• Fiyat: 250.000 €
• Kod: 62961

Gözlemler

Akropolis Manzaralı Daireler: F2 ve H2 daireleri, Akropolis'in etkileyici manzaralarını sunarak, küçük boyutlarına rağmen önemli bir değer katıyor.

Yatırım Potansiyeli: Neos Kosmos'ta modern olanakların, stratejik konumun ve yüksek talebin birleşimi, binayı hem kişisel kullanım hem de kira geliri için mükemmel bir fırsat haline getiriyor.

Tüm daireler Golden Visa programına dahil olmak için gerekli koşulları karşılamaktadır.