Attiki’de satılık 350 metrekare 3-katlı villa. zemin kat bir yatak odası, salon, bir mutfak, bir duşlu tuvalet mevcuttur. 1. kat 3 yatak odası, amerikan mutfak, bir banyo, 2 duşlu tuvalet, bir kiler mevcuttur. 2. kat salon, bir mutfak, bir yemek odası, bir tuvalet mevcuttur. Villa ayrıca cephe olarak yola bakan taraftadır Mülk, muhteşem panoramik bir deniz, dağ, şehir manzarasına sahiptir..Ayrıca güneş enerjisi, şömine, klima, tente, otopark, bahçe, çim, ısıtma, alarm sistemi, kiler bulunmaktadır.

Lüks Villa 350 m² – Dikastika Schinias Marathon

Doğu Attika’nın en prestijli sahil bölgelerinden biri olan Marathon Dikastika Schinias bölgesinde bulunan, toplam 350 m² kullanım alanına sahip, 3 katlı, 1.000 m² arsa üzerine inşa edilmiş etkileyici bir lüks villa satışa sunulmaktadır.

Bu özel mülk; lüks yaşamı, mahremiyeti, modern mimariyi ve Ege Denizi ile Eğriboz Adası’na uzanan büyüleyici panoramik manzarayı bir araya getirerek üst düzey bir yaşam deneyimi sunmaktadır.

Villa denize yalnızca 3 dakikalık yürüme mesafesindedir ve her alanın doğal ışık, açık ufuk ve kesintisiz deniz ile dağ manzarasından faydalanacağı şekilde tasarlanmıştır.

🏡 🔹 İç Mekanlar & Yerleşim Planı

Villa üç kata yayılmış olup geniş, ferah ve yüksek estetik anlayışına sahip yaşam alanları sunmaktadır.

Mülk şunları içermektedir:

• 3 yatak odası

• Özel banyolu 3 master yatak odası

• Toplam 4 banyo

• Lüks designer banyolar

• Şömineli geniş salon

• Bar tezgahlı modern ve aydınlık mutfak

• İç merdiven

• Walk-in giyinme odaları

• Geniş yaşam ve ağırlama alanları

Mimari tasarım; zarafet, işlevsellik ve modern estetiği mükemmel şekilde bir araya getirerek karakter sahibi özel bir yaşam alanı oluşturmaktadır.

🌿 🔹 Dış Alanlar & Manzara

Villayı çevreleyen geniş verandalar tüm katlara yayılmakta ve şu manzaraları sunmaktadır:

• Deniz manzarası

• Dağ manzarası

• Bölgenin doğal peyzajı

Balkonlar:

• Yatak odalarında

• Salonda

• Mutfakta

yer almakta olup doğayla bütünleşmiş ferah bir yaşam hissi sunmaktadır.

Dış alan ayrıca şunlara sahiptir:

• Büyük peyzajlı bahçe

• Yoğun yeşil alanlar

• Sessiz ve özel ortam

• Geniş arsa

• Denize çok yakın konum

Ayrıca şu imkanların yapılabilmesi mümkündür:

• Yüzme havuzu

• Açık duş alanı

⚙️ 🔹 Özellikler & Donanım

• Toplam kullanım alanı: 350 m²

• Arsa: 1.000 m²

• 3 kat

• Yapım yılı: 2010

• Enerji sınıfı: A

• Bağımsız mazotlu ısıtma sistemi

• Mazot kazanı

• Trifaze elektrik sistemi

• Güneş enerjili su sistemi

• Şömine

• Klima sistemi

• Çift cepheli yapı

• Ön cephe konumu

• Son derece aydınlık iç mekanlar

• Üst düzey yapı kalitesi

• Modern ve lüks inşaat standardı

• İç merdiven

• Kameralı alarm sistemi

• Evcil hayvan dostu

🚗 🔹 Otopark & Güvenlik

• 2 araçlık otopark

• Kapalı garaj

• Özel garaj kapısı

• Yüksek seviyede güvenlik ve mahremiyet

📍 🔹 Bölge

Dikastika Schinias Marathon, Doğu Attika’nın en prestijli sahil yerleşimlerinden biri olarak kabul edilmekte olup şu özellikleriyle öne çıkmaktadır:

• Doğal güzellik

• Sessiz ve özel yaşam ortamı

• Lüks konutlar

• Denize yakınlık

• Atina şehir merkezi ve Uluslararası Havalimanı’na kolay ulaşım

Bölge hem sürekli yaşam hem de üst segment yazlık kullanım için ideal koşullar sunmaktadır.

🎯 🔹 Uygun Kullanım

• Lüks sürekli yaşam alanı

• Premium yazlık villa

• Luxury vacation home

• Yüksek standartlı yatırım mülkü

• Boutique hospitality kullanımı

• Golden Visa programı için tüm şartları karşılamaktadır

Bu etkileyici villa; eşsiz manzarası, üstün yapı kalitesi, huzurlu atmosferi ve ayrıcalıklı konumuyla Attika’nın en gözde sahil bölgelerinden birinde benzersiz bir yaşam deneyimi sunmaktadır.