Satılık - Bina 430 m² Atina’da

Atina’da satılık Bina 430 metrekare. bina 3 kattan oluşmaktadır. Bina ayrıca cephe olarak yola bakan taraftadır .Ayrıca Mobilyalı, güneş enerjisi, klima, bahçe, asansör, ısıtma, kiler bulunmaktadır.

-------------------------------------------

7 Katlı Bina, 430 m² – Metaxourgeio, Atina Merkezi

Fiyat: €560.000

Metaxourgeio Metro İstasyonu’na sadece 1 dakika mesafede yer alan bu 430 m²’lik 7 katlı bina, tamamen yenilenmiştir.

Hâlihazırda başarılı bir kısa dönem kiralama işletmesi olarak faaliyettedir ve tam mobilyalı, donanımlı ve işletmeye hazır olarak satılmaktadır.

Kat Planı

• Bodrum (67 m²):
• Dükkan ve kiralama işletmesi için depo alanı.
• Zemin Kat (53 m² + 28 m² avlu):
• Güvenilir bir işletmeye kiralanmış yenilenmiş ticari alan. Çakıl taşlı özel avlu mevcuttur. Yenileme: Ekim 2024.
• 1. Kat (33 m²):
• Modern stüdyo daire, Eylül 2023’te yenilendi.
• 2. Kat (69 m²):
• İki yatak odalı, uzun balkonlu daire. Yenileme: 2020.
• 3. Kat (48 m²):
• Geniş teraslı ferah açık plan daire. Yenileme: 2020.
• 4. Kat (28 m²):
• Büyük banyolu, özel teraslı zarif stüdyo. Yenileme: 2020.
• 5. Kat (23 m²):
• Küçük balkonlu şık ve işlevsel stüdyo. Yenileme: 2020.

Özellikler

• Tüm daireler tam mobilyalı ve donanımlıdır (klima, beyaz eşyalar, tekstil ürünleri ve dekorasyon eşyaları – Temmuz 2023’te satın alınmıştır).
• Asansör, iç merdiven, güvenlik kapısı, merkezi ısıtma (mazot).
• Cephe yönü: Güneybatı.
• Enerji sınıfı: G.
• Yapım yılı: 1976 (tam yenileme).

Konum ve Mesafeler

Atina’nın merkezinde, restoranlara, tiyatrolara ve kültürel alanlara yürüme mesafesinde.

• Denize uzaklık: 6 km
• Atina Havalimanına uzaklık: 37 km
• Syntagma Meydanına uzaklık: 2,5 km

Hazır işletmesiyle yüksek gelir potansiyeline sahip mükemmel bir yatırım fırsatı.