Satılık - Yatırım, iş 650 m² Santorini’de

Santorini’de satılık iş amaçlı 650 metrekare. Ticari alan 1 kattan oluşmaktadır. Yatırım, iş ayrıca cephe olarak köşe olmayan taraftadır Mülk, muhteşem panoramik bir manzaraya sahiptir..Ayrıca Mobilyalı, güneş enerjisi, şömine, klima, tente, yüzme havuzu, otopark, bahçe, çim, barbekü, ısıtma, alarm sistemi, kiler bulunmaktadır.

-----------------------------------------

🌅 MANZARA

Anafi Adası ve Ege Denizi’ne doğru 180 derecelik panoramik manzara.

Batı tarafından bakıldığında, Fira manzarasına sahiptir ve mesafe 800 metredir; Gialos Plajı ise 1 km uzaklıktadır.

• Girişler:
• İki giriş bulunmaktadır; doğu girişi Vourvoulos tarafından, batı girişi ise Fira tarafından sağlanmaktadır.

🏗️ YAPISAL ÖZELLİKLER

• Yapı tek hacimden oluşmaktadır; 230 m² zemin kat (asma katlar dahil) ve 190 m² tek hacimli bodrum kat bulunmaktadır.

• Evin içi, mermer görünümüne benzeyen beyaz San Marco dekoratif tekniği ile kaplanmıştır ve yeniden boyama gerektirmez (maliyet 80 € / m²).

• Tüm alanlarda çok sayıda priz, TV anteni ve Ethernet bulunmaktadır.

• Evde toplam 20 pencere vardır; panjur veya gölgelik sistemleri, güvenlik demirleri, tamamı ahşap, üç camlı sistem, ahşap giriş kapısı, Somfy sistemli alüminyum panjurlar ve akıllı eve kablosuz bağlantı mevcuttur.

• Tüm spot ve gizli aydınlatmalar dahildir.

Sarkıt aydınlatmalar dahil değildir.

• Mülkün ve çevre alanın inşasında 250 kamyon Santorini siyah taşı kullanılmıştır.

• Mülk içinde ve dışında yaklaşık 1.000 adet aydınlatma bulunmaktadır.

• Tüm arazide farklı boyutlarda 10 tam donanımlı tuvalet bulunmaktadır.

🏠 MERKEZİ EV

Ana bina yüksek kaliteli malzemelerle tasarlanmıştır ve ferah, aydınlık alanlara sahiptir.

Tüm bina, taş, sıva, DOW, YTONG ve su yalıtımından oluşan 60 cm kalınlığında duvarlarla inşa edilmiştir; bu sayede ısıtma ve soğutmada maksimum tasarruf ve verimlilik sağlanır.

🚨 GİZLİ PANİK ODASI

• Panik Odası:
• Güvenlik ve iletişim sistemlerine erişimi olan, aşılmaz bir oda veya sığınak.

🌿 DIŞ ALANLAR

• Binanın girişinde:

Iroko ağacından yapılmış, 20 m² büyüklüğünde 2 adet gölgelik pergola bulunmaktadır.

• 2 kazan dairesi ve 3 adet inşa edilmiş su deposu:

(2 adet 20 metreküp / 3. depo 10 metreküp yağmur suyu toplar).

• 186 metre derinliğinde sondaj kuyusu, 4 beygir gücünde trifaze pompa ile su çekmektedir; bu su yüzme havuzu, gölet ve arazinin sulanmasında kullanılan iki depodan birini doldurur.

• Profesyonel ters osmoz sistemi, suyu arıtarak içilebilir hale getirir ve ikinci depoyu doldurur.

• Merkezi ev için şömine ve mutfakta kullanım amacıyla tüm yasal güvenlik sistemleriyle birlikte kurulmuş gaz sistemi bulunmaktadır.

• Batı ana giriş kapısı, yeni Fira çevre yoluna erişimi olan, el yapımı ahşap kale tipi kapıdır, otopark alanı yoktur.

• Arazinin kuzeydoğu girişi, 500 kg ağırlığında, kablosuz metal sürgülü kapıya sahiptir ve ayrıca yaya kapısı bulunmaktadır.

• Tüm arazi taş duvarla çevrilidir.

• Taş döşeli yollar, meydan ve iç yollar bulunmaktadır.

• Tüm 400 m² resepsiyon / etkinlik alanı, Karystos taşı ile inşa edilmiştir.

50 m² ahşap dans pisti vardır.

Üzeri, benzersiz tasarıma sahip, 400 m² elektrikli açılır alüminyum pergola ile kaplıdır; entegre LED aydınlatma, Somfy motorlar ve uzaktan kumanda veya akıllı ev sistemiyle kontrol imkanı bulunmaktadır.

• Tüm hava koşullarına karşı koruma sağlayan yan şeffaf manuel tenteler mevcuttur.

🏊 YÜZME HAVUZU

• Göl görünümünde tasarlanmıştır; maksimum derinlik 2,20 metre, hacim 100 metreküp.
• Temel, su yalıtımı ve beyaz kuvars astar yüzey ile inşa edilmiştir; kum üzerinde yürüyormuş hissi verir ve Karayip turkuazı rengindedir.
• Taşma sistemi, şelale ve kendi kazan dairesi bulunmaktadır.
• Kazan dairesinde 2 büyük kum filtresi, 2 trifaze motor ve suyu kazan, ısı pompası veya her ikisi birlikte ile ısıtma sistemi vardır.
• Çevre alan:
• Yarısı özel kesim taş zemin,
• diğer yarısı kuvars mozaik kaplıdır.
• Taş duvarlarla ayrılmış olup 2 adet elektrikli açılır pergola ve yan şeffaf manuel tenteler bulunmaktadır.
• Havuz çevresi aydınlatması, akıllı eve bağlıdır.

🪨 MAĞARALAR

1. Mağara 25 m²

• Maksimum güvenlik ve temel dayanımı için gunite yöntemi ile inşa edilmiştir.
• Beyaz dekoratif kaplama, elektrikli panjur ile kapanır.
• Taş barbekü ve odun fırını, dış mekân taş masa ve banklar, gömme yatak ve odunlu şömine soba içerir.
• Akıllı aydınlatma.

2. Mağara 100 m²

• Gunite yöntemi ile inşa edilmiştir.
• Yer seviyesinden 10 basamak aşağıdadır.
• Kiler, koridorlar, 3 oda ve merdivenli iki giriş içerir.
• Taş ayaklı, el yapımı büyük ahşap masa ve mum aydınlatması için ahşap aydınlatma elemanı bulunmaktadır.

Her iki mağarada da akıllı aydınlatma, tam elektrik tesisatı ve Ethernet mevcuttur.

Su tesisatı dış mekânda, barbekü alanında bulunmaktadır.