Satılık - Arsa 658 m² Atina’da

Satılık Arsa 658 metrekare Atina’da. Şehir planının bir parçasıdır. Arsanın imarı bulunmaktadır. Daire ruhsatlı 312 metrekare. Arsa deniz manzaralıdır.

--------------------------------------------

Satılık: 658 m² Arsa – İnşaat Ruhsatı ve Panoramik Deniz Manzaralı, Panorama Saronida (Attika)

Saronida’nın seçkin bölgesi Panorama Saronida’da, şehir planı içinde yer alan 658 m² büyüklüğünde çift cepheli bir arsa satışa sunulmuştur.

Arsanın kazı çalışması tamamlanmış, geçerli inşaat ruhsatı bulunmaktadır ve engelsiz deniz manzarasına sahiptir.

Odysseos ve Panos Caddeleri üzerinde, 12,5 m ve 21,53 m cepheye sahiptir. Çevresinde komşu bina bulunmadığından sessiz ve özel bir konuma sahiptir.

Ruhsat kapsamı:

• 312 m² ana konut, yüzme havuzlu
• Her biri 47 m² olan iki misafir evi, alt kottan bağımsız girişli
• Yer altı garajı + 2 kapalı otopark alanı

Ana villanın iki tasarım seçeneği:

• Seçenek A: 4 yatak odası (1’i ebeveyn süiti)
• Seçenek B: İki tam kat süit, her biri özel banyolu; biri giyinme odası ve çamaşır alanına sahip

Plan ve özellikler:

• Ada tezgâhlı geniş mutfak
• Açık plan oturma ve yemek alanı
• Misafir WC
• Kiler / depo alanı
• Dış mekân barbekü alanı
• Spor salonu ve depo odalı geniş bodrum

Teknik avantajlar:

• Kazı (kaya çıkarımı) tamamlandı
• Su bağlantısı üst caddeden yapılmış (pompa gerektirmez)
• Elektrik bağlantısı (ΔΕΔΔΗΕ) ödenmiş ve planlanmış
• Tüm mimari, statik, elektrik–mekanik ve uygulama projeleri mevcut
• Ruhsat geçerliliğini korur (çünkü çalışmalar Aralık 2024’ten önce başladı)

Konum:

• Eğimli arazi, çift cepheli, muhteşem deniz manzaralı
• Plaja uzaklık: yaklaşık 1,8 km
• Saronida merkezine uzaklık: 1,5 km
• Atina Uluslararası Havalimanı’na uzaklık: 23 km
• Atina şehir merkezine uzaklık: 37 km

Tüm hazırlık aşamaları tamamlanmış, hemen inşaata başlanabilecek nitelikte bir arsadır.

Deniz manzaralı, yüksek yatırım potansiyeline sahip bu bölge, özel villa inşaatı veya yatırım projesi için idealdir.