Satılık - Müstakil ev 420 m² Peloponez’de

Peloponez’de satılık 420 metrekare 2 katlı müstakil ev. zemin kat 4 yatak odası, 4 amerikan mutfak, 4 duşlu tuvalet mevcuttur. 1. kat 4 yatak odası, 2 duşlu tuvalet mevcuttur. Müstakil ev ayrıca cephe olarak yola bakan taraftadır Mülk, muhteşem panoramik bir dağ, orman manzarasına sahiptir..Ayrıca Mobilyalı, güneş enerjisi, şömine, klima, yüzme havuzu, otopark, bahçe, çim, barbekü, ısıtma, alarm sistemi, kiler bulunmaktadır.

---------------------------------------------------------------------------------------------------

KALAVRYTA'DA 5.000 M² ARSA ÜZERİNDE 420 M² LÜKS EŞYALI MÜSTAKİL DAĞ EVİ

Ahaia, Kalavryta'da seçkin bir konumda yer alan, toplam 420 m² kullanım alanına sahip tamamen eşyalı müstakil ev/dağ evi satışa sunulmaktadır. Mülk, toplam 5.000 m² büyüklüğündeki etkileyici özel bir arazi içerisinde yer almakta olup mahremiyet, eşsiz dağ manzarası ve çok yönlü kullanım potansiyelini bir arada sunmaktadır.

Hem tatil veya sürekli ikamet hem de turizm amaçlı yatırım için uygun olan mülk, doğal güzellik ile yatırım potansiyelini bir araya getirmektedir.

Ev 2006 yılında inşa edilmiş, 2025 yılında yenilenmiştir ve enerji sınıfı D'dir. Köşe konumunda bulunan yapı cepheli ve karşılıklı havalandırmaya sahip olup dağ ve orman manzarasına hâkimdir.

EVİN YERLEŞİMİ

Mülk birkaç seviyeye yayılmakta ve 4 bağımsız konut birimine ayrılmış bulunmaktadır: iki geleneksel ahşap dubleks konut ve iki daha küçük, tamamen bağımsız daire.

Zemin Kat – 2 Bağımsız Daire

Zemin katta her biri yaklaşık 78 m² olan iki ayrı bağımsız daire bulunmaktadır.

Her daire:

• 1 yatak odası,
• rahat bir salon,
• mutfak,
• banyo

içermektedir.

Üst Katlar – 2 Bağımsız Dubleks

Üst seviyelerde her biri yaklaşık 127 m² olan iki etkileyici, tamamen bağımsız iki katlı ahşap dubleks bulunmaktadır.

Her dublekste:

• 3 yatak odası,
• şömineli geniş salon,
• mutfak,
• 2 banyo,
• panoramik manzaralı geniş teraslar

bulunmaktadır.

Mülkün toplamında 8 yatak odası, 6 banyo ve 2 WC bulunmaktadır. İç merdiven, çatı katı ve yarı açık alanlar evin işlevselliğini artırırken geleneksel dağ evi karakterini güçlendirmektedir.

DIŞ ALANLAR & DOĞAL ÇEVRE

Ev, yüksek bir konumda, amfitiyatro şeklinde ve kısmen düz bir arazi üzerinde yer almakta olup Chelmos Dağı, çevredeki dağlar ve Kalavryta'nın doğal manzarasına panoramik bir bakış sunmaktadır.

5.000 m² büyüklüğündeki arazi, zeytinlik, köknar ve meyve ağaçlarıyla çevrilidir. Arazi çitlerle çevrili olup otomatik sulama sistemine sahiptir. Böylece huzurlu, özel ve doğayla iç içe bir yaşam ortamı oluşturulmuştur.

Dış alanlarda:

• özel yüzme havuzu,
• BBQ alanı,
• geleneksel odun fırını,
• geniş teraslar,
• tenteler,
• bahçe,
• depo,
• geniş açık otopark

bulunmaktadır.

92 m² büyüklüğündeki otopark alanı 9 araca kadar kapasiteye sahiptir ve otomobil, motosiklet, tekne ve karavanlar için uygundur. Elektrikli kapı, alarm ve yangın söndürme sistemi mevcuttur.

YAPI & DONANIM

Ev, geleneksel ve modern unsurları bir araya getirmekte; Finlandiya ahşabı, taş, mermer ve ahşap zeminler kullanılmaktadır.

Başlıca özellikler:

• tamamen bağımsız elektrikli ısıtma,
• fotovoltaik paneller,
• enerji verimli şömine,
• şömine,
• ısıtma sobası,
• güneş enerjili su ısıtıcısı,
• gece tarifeli elektrik,
• alüminyum ve ahşap doğramalar,
• çift cam,
• sineklikler,
• güvenlik kapısı,
• alarm sistemi,
• güvenlik kameraları,
• duman dedektörleri,
• yangın söndürücüler,
• yangın söndürme sistemi,
• yapısal kablolama,
• havalandırma sistemi,
• uydu anteni,
• kanalizasyon bağlantısı,
• elektrikli ev aletleri,
• gömme dolaplar,
• özel çatı terası.

Mülke özel bir yoldan ulaşım sağlanması, ek mahremiyet ve sakinlik sunmaktadır.

KONUM & MESAFELER

Mülk, Kalavryta'nın merkezi meydanına yalnızca 0,45 km mesafede bulunmaktadır. Böylece şehir merkezine kolay erişim sağlanırken doğayla çevrili sakin bir ortam korunmaktadır.

• Deniz: yaklaşık 19 km
• Kalavryta Kayak Merkezi: 12 km
• Atina: 220 km'den biraz fazla
• Atina Uluslararası Havalimanı: yaklaşık 220 km

Konumu sayesinde hem dağlık bölgeye ve kayak merkezine hem de Ahaia'nın sahil bölgelerine ve plajlarına kolay ulaşım sağlanmaktadır.

YATIRIM POTANSİYELİ

Dört bağımsız konut birimi, 5.000 m² genişliğindeki arazi, özel yüzme havuzu, zeytinlik, Kalavryta merkezine ve kayak merkezine yakınlık, mülke farklı kullanım ve yatırım olanakları kazandırmaktadır.

Mülk şu amaçlarla değerlendirilebilir:

• sürekli konut,
• tatil evi,
• aile kullanımı,
• gayrimenkul yatırımı,
• turistik işletme,
• agro-turizm,
• konut ve tarımsal faaliyetlerin bir arada kullanılması.

Kalavryta'da gerçekten özel bir mülk olan bu dağ evi; geniş ve eşyalı bir konutun konforunu, Yunan dağlarının özgün doğal güzelliğiyle birleştirmekte ve çok yönlü kullanım potansiyeline sahip özel bir arazi içerisinde yer almaktadır.