Satılık - Mezonet 110 m² Atina’da

Atina’da satılık 110 metrekare mezonet. Mezonet 2 oluşmaktadır, Yarı bodrum katı 2 yatak odası, 2 duşlu tuvalet mevcuttur. zemin kat amerikan mutfak, bir duşlu tuvalet mevcuttur. Mezonet ayrıca cephe olarak yola bakan taraftadır .Ayrıca güneş enerjisi, klima, yüzme havuzu, otopark, bahçe, çim, ısıtma, kiler bulunmaktadır.

-------------------------------------

PROPERTY DATA

• Gayrimenkul Türü: Yarı bodrum – zemin kat dubleks
• Toplam Alan: 110 m²
• Fiyat: 550.000 €
• Denize Mesafe: 1.300 m
• Havalimanına Mesafe: 24 km
• Teslim Tarihi: 2027'nin 1. çeyreği.

MİMARİ & TAŞIYICI SİSTEM

• Yapı Sistemi: Yunan Deprem Yönetmeliği’ne uygun betonarme deprem dayanımlı yapı.
• Cephe Kaplaması: Dış cephede ısı yalıtım sistemi (STO veya KNAUF) ve organik son kat kaplama.
• Daireler arası duvarlar: 9 cm kalınlığında çift tuğla ve aralarında 2–3 cm boşluk.
• Duvar bitişleri: Tüm duvarlar en az üç kat sıva ile tamamlanmıştır.
• Pencere ve açıklıklar: Onaylı mimari projelere uygun, ısı yalıtımlı alüminyum doğramalar.

MEKANİK TESİSAT

• Asansör: 4 kişilik, engelli erişimine uygun (OTIS / KONE veya muadili).
• Su tesisatı: Vanalı kolektör sistemi ve çok katmanlı borulama.
• Atık su ve drenaj: PVC borular.
• Sıcak su sistemi: Alüminyum radyatörlü bireysel doğalgazlı kombi.
• Isıtma & soğutma: Salon alanında gizli klima, yatak odalarında split tip klima / Yerden ısıtma (opsiyonel, ek maliyetli).
• Güneş enerjisi: Her daire için ayrı güneş enerjili sıcak su sistemi.

ELEKTRİK

• Yunan ELOT HD ve elektrik kurumu standartlarına uygun.
• Anahtar ve prizler: Avrupa standartlarında.
• Görüntülü interkom: Renkli ekranlı, bina giriş kontrol sistemli.
• Elektrikli panjur sistemleri.
• Elektrik panosu ve sigortalar: SIEMENS / HAGER / ABB veya muadili, ağır hizmet tipi.

ZEMİNLER

• Lobi / merdiven: Mermer.
• Depolar: Seramik.
• Otopark: Baskı beton (Stamped Concrete).
• Salon / mutfak: Seramik.
• Yatak odaları: Meşe parke.
• Balkon ve teraslar: Kaymaz seramik.
• Banyolar: Zemin ve duvar seramikleri.
• Mutfak tezgâh arkası: Avrupa seramikleri (8–12 mm).

DUVARLAR

• İç cephe boyası: Elastik plastik boya (mimar seçimine göre).
• Dış cephe boyası: Yüksek performanslı dış cephe kaplaması.

TAVAN

• Mimar projesine uygun, macunlu ve boyalı asma tavan.

KAPILAR

• Daire giriş kapısı: MDF kaplamalı çelik güvenlik kapısı.
• İç kapılar: Ahşap kasalı laminat kapılar.
• Dolaplar: Melamin kaplamalı MDF.
• Bina girişi: Zemin hidrolikli, çift kanatlı çerçevesiz cam güvenlik kapısı.

ALÜMİNYUM & CAM

• Çift camlı alüminyum doğramalar.
• Korkuluklar: Mimar tasarımına uygun temperli lamine cam.

SIHHİ TESİSAT ÜRÜNLERİ

• Gömme rezervuarlı asma klozet.
• Avrupa menşeli batarya ve armatürler.

MUTFAK

• Yüksek kaliteli melamin mutfak dolapları.
• Kapaklar: Lake MDF.
• Tezgâh: Techno‑Granit.
• Eviye: FRANKE / BLANCO paslanmaz çelik.
• Tüm dolap ve çekmecelerde yavaş kapanma sistemi.

GENEL

• Her daireye bir otopark.
• Her daireye bir depo alanı.