Satılık - Müstakil ev 230 m² Atina’da

Atina’da satılık 230 metrekare 3 katlı müstakil ev. zemin katbir yatak odası, amerikan mutfak, bir duşlu tuvalet mevcuttur. Semi-first floor2 yatak odası, bir banyo mevcuttur. 1. kat2 yatak odası, amerikan mutfak, bir duşlu tuvalet, bir tuvalet, bir kiler mevcuttur. Müstakil ev ayrıca cephe olarak yola bakan taraftadır ve deniz manzaralıdır, ve dağ manzaralıdır, ve orman manzaralıdır, .Ayrıca şömine, otopark, bahçe, ısıtma, alarm sistemi, kiler bulunmaktadır.

🏡 Yeni İnşa Edilmiş 230 m² Müstakil Ev – Nea Makri, Attika | Deniz Manzaralı

Nea Makri’nin sakin ve yüksek konumlu bir mahallesinde yer alan bu 230 m²’lik yepyeni müstakil ev, modern mimarisi, bol gün ışığı alan iç mekanları ve kesintisiz deniz manzarasıyla öne çıkıyor. Kalıcı yaşam veya yazlık kullanım için idealdir.

📐 Genel Özellikler:

• Net kullanım alanı: 230 m²
• Arsa: 685 m²
• Katlar: Zemin + 1. Kat (2 katlı)
• Yerleşim: 140 m² dubleks + 90 m² zemin kat daire
• Yatak odası: 5
• Banyo: 2
• WC: 2
• Salon: 2
• Mutfak: 2
• Ek alanlar: 6,92 m²
• Yapım yılı: 2024
• Enerji sınıfı: A

🪟 Işık Dolu Mekanlar:

Geniş pencereler, doğal ışığın evin her köşesine ulaşmasını sağlar ve ferah bir yaşam atmosferi sunar.

🌿 Dış Alanlar ve Potansiyel:

• Üç cepheli köşe arsa, bir cephesi ileride yapılacak yaya yolu ve kamuya açık korunan yeşil alan ile sınır komşusudur
• Geniş bahçe, havuz ve barbekü alanı için uygundur
• Açık otopark
• Kokino Limanaki manzaralı geniş teraslar
• Güneydoğu cepheli
• Eğimli arazi, mahremiyet ve ışık avantajı sunar

🛠️ Teknik ve Enerji Özellikleri:

• Bağımsız merkezi kalorifer (mazotlu) (radyatörler için altyapı hazır)
• Güneş enerjili su ısıtıcısı altyapısı
• Klima altyapısı
• Isı ve ses yalıtımı, enerji verimli pencereler
• Çift camlı, ısı yalıtımlı doğramalar
• Zemin kaplaması: Parke ve seramik
• Elektrikli panjurlar – gece elektriği – trifaze sistem
• Güvenlik kapısı, alarm sistemi, sineklik, internet altyapısı

📍 Konum:

• Denize: 700 m
• Nea Makri merkezine: 3,5 km

Doğayla iç içe, manzaralı ve gelişime açık bir yaşam alanı arayanlar için mükemmel bir tercihtir.