Kod 63237
Satılık, Kiralık Satılık
Tip Ticari mülk
Metrekare 88 m²
Bölge Atina
Location Ano Agios Ioannis (Defni) | Atina - Güney (Attica)

Ayrıntılar

Yapım Yılı: 2010
Isıtma: elektrikli
Type of flooring: tiles
Seviyeler: 2
Denize uzaklık: 5000 m
Havaalanına uzaklık: 30 km

Açıklama

Atina’da satılık iş amaçlı 88 metrekare. Ticari alan 2 kattan oluşmaktadır. Ticari mülk ayrıca cephe olarak yola bakan taraftadır Mülk, güzel bir şehir manzarasına sahiptir..

Satılık Dükkan – Dafni (Ymittos Sınırında) – 88 m²

Dafni bölgesinde, Ymittos sınırında, metro ve toplu taşıma noktalarına çok yakın konumda, toplam 88 m² kullanım alanına sahip, iki katlı (zemin kat ve bodrum) ticari alan satılıktır. Mağaza, ofis, eczane, sağlıklı yaşam merkezi veya showroom olarak kullanıma uygundur.

🔹 Gayrimenkul Özellikleri:

Zemin kat: 42 m², 5 metre cadde cephesi ile yüksek görünürlük.
Bodrum kat: 46 m², depo veya yardımcı alan olarak değerlendirilebilir.
Yapım yılı: 2010 – Modern yapı.
1 adet WC, klima, trifaze elektrik mevcut.
Enerji sertifikası: B sınıfı.
Zemin kaplaması: Seramik.
Caddeye cepheli, dikkat çeken vitrin yapısı.

📍 Konum:

Metro istasyonu, toplu taşıma, marketler ve Atina şehir merkezi ile çok yakın mesafede. İş ve yatırım açısından oldukça cazip.

🏠 Konut Dönüşüm Potansiyeli – Golden Visa Uygunluğu:

Gayrimenkul, konuta dönüştürülmeye uygundur ve Yunanistan Golden Visa yatırım programına dahil edilme şartlarını karşılamaktadır. Yabancı yatırımcılar için oturma izni alma fırsatı sunmaktadır.

💼 Atina’nın gelişen bir bölgesinde, çok amaçlı kullanım imkanı ve yüksek görünürlüğü ile dikkat çeken yatırım fırsatı.