Satılık - Commercial property 88 m² Atina’da

For sale commercial property of 88 sq.meters in Athens. The commercial property has 2 levels. Bodrum katı consists of . zemin kat consists of . Commercial property ayrıca cephe olarak yola bakan taraftadır ve şehir manzaralıdır, .

Satılık Dükkan – Dafni (Ymittos Sınırında) – 88 m²

Dafni bölgesinde, Ymittos sınırında, metro ve toplu taşıma noktalarına çok yakın konumda, toplam 88 m² kullanım alanına sahip, iki katlı (zemin kat ve bodrum) ticari alan satılıktır. Mağaza, ofis, eczane, sağlıklı yaşam merkezi veya showroom olarak kullanıma uygundur.

🔹 Gayrimenkul Özellikleri:

• Zemin kat: 42 m², 5 metre cadde cephesi ile yüksek görünürlük.
• Bodrum kat: 46 m², depo veya yardımcı alan olarak değerlendirilebilir.
• Yapım yılı: 2010 – Modern yapı.
• 1 adet WC, klima, trifaze elektrik mevcut.
• Enerji sertifikası: B sınıfı.
• Zemin kaplaması: Seramik.
• Caddeye cepheli, dikkat çeken vitrin yapısı.

📍 Konum:

Metro istasyonu, toplu taşıma, marketler ve Atina şehir merkezi ile çok yakın mesafede. İş ve yatırım açısından oldukça cazip.

🏠 Konut Dönüşüm Potansiyeli – Golden Visa Uygunluğu:

Gayrimenkul, konuta dönüştürülmeye uygundur ve Yunanistan Golden Visa yatırım programına dahil edilme şartlarını karşılamaktadır. Yabancı yatırımcılar için oturma izni alma fırsatı sunmaktadır.

💼 Atina’nın gelişen bir bölgesinde, çok amaçlı kullanım imkanı ve yüksek görünürlüğü ile dikkat çeken yatırım fırsatı.