Satılık - Bina 600 m² Atina’da

Atina’da satılık Bina 600 metrekare. bina 3 kattan oluşmaktadır. Bina ayrıca cephe olarak yola bakan taraftadır .Ayrıca klima, otopark, ısıtma, alarm sistemi, kiler bulunmaktadır.

---------------------------------------------------

Ticari Bina 600 m² – Kato Petralona, Atina

Atina’nın canlı bölgelerinden Kato Petralona’da bulunan bu 600 m²’lik köşe konumlu ticari bina, 1.000 m² arsa üzerine inşa edilmiş olup, 2029 yılına kadar geçerli kira sözleşmesine sahiptir ve %5,2 yıllık getiri sunar – bu da onu mükemmel bir yatırım fırsatı haline getirir.

Bina iki katlıdır:

• Zemin kat (400 m²): 2022 yılında tamamen yenilenmiş olup, LED aydınlatma, yeni kablolama, fiber internet altyapısı, A+++ sınıfı klimalar, yüksek verimli sistemler ve trifaze elektrik ile donatılmıştır.
• Asma kat (200 m²): Tam donanımlı ofis alanı olup, 200 m² daha inşa edilerek toplamda 800 m²’ye çıkarılabilir.

Öne çıkan özellikler:

• 10 özel otopark alanı
• 4 banyo ve 3 WC
• Bağımsız elektrikli ısıtma sistemi
• Alarm güvenlik sistemi
• Köşe konumlu, ana yola cepheli, ticari bölge içinde yüksek görünürlük

Mülk şu anda aylık 6.500 € kira getirisiyle kiralanmış durumdadır, kira sözleşmesi 2021–2029 (9 yıl) sürelidir.

📍 Atina şehir merkezine uzaklık: 2,5 km

📍 Petralona Metro İstasyonu’na uzaklık: 0,5 km

📍 Pire Limanı’na uzaklık: 7 km