Satılık - Daire 44 m² Atina’da

Atina’da satılık 44 metrekare daire. Daire 4. katta bulunur, 4. kat bir yatak odası, amerikan mutfak, bir duşlu tuvalet mevcuttur. Daire ayrıca cephe olarak köşe olmayan taraftadır Mülk, muhteşem panoramik bir dağ, orman manzarasına sahiptir..Ayrıca güneş enerjisi, klima, otopark, asansör, ısıtma, kiler bulunmaktadır.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Pallini Merkez'de 44 m² Çatı Katı Dairesi | 4. Kat | 1 Yatak Odası | 2023 Yenilenmiş

Pallini'nin merkezinde, kaliteli konutların bulunduğu sakin ve bakımlı bir bölgede yer alan bu aydınlık ve özenle korunmuş 44 m²'lik çatı katı dairesi, 2006 yılında inşa edilmiş dört katlı bir binanın 4. ve son katında bulunmaktadır.

Binanın arka tarafında konumlanan daire; sessizlik, mahremiyet ve çevredeki doğal manzaraya kesintisiz bakış avantajı sunmaktadır.

İç Mekân

Daire; salon ve mutfağın bir arada bulunduğu açık plan yaşam alanı, ahşap zeminli bir yatak odası ve bir banyodan oluşan işlevsel bir yerleşime sahiptir. Salon ve mutfakta seramik zemin, çift camlı alüminyum doğramalar ise konfor ve ısı yalıtımı sağlamaktadır.

Gayrimenkul 2023 yılında yenilenmiş olup güvenlik çelik kapısı, görüntülü diafon ve güvenlik kameraları ile donatılmıştır.

Manzara & Doğal Çevre

Gayrimenkulün en önemli özelliklerinden biri kesintisiz manzarasıdır. Salondan yemyeşil Levidi Tepesi ve Penteli Dağı'na doğru panoramik bir manzara görülürken, mutfak ve banyodan Mesogeia ovasına doğru açık bir görüş sunulmaktadır.

Levidi Tepesi yalnızca 0,1 km mesafede olup doğa ve yeşil alanlara kolay erişim sağlamaktadır.

Özellikler & Olanaklar

Dairede:

• Pilotis alanında kapalı otopark
• 4 m² depo
• Asansör
• Balkonlar
• Sineklikler
• Güvenlik kapısı
• Görüntülü diafon
• Güvenlik kameraları
• Güneş enerjili sıcak su sistemi
• Binanın merkezi sistemine bağlı bağımsız fuel-oil ısıtma
• Radyatörler
• Çift camlı alüminyum doğramalar

bulunmaktadır.

Binanın üzerinde bulunduğu arsanın toplam alanı 750 m²'dir.

Konum

Gayrimenkul, Pallini'nin sakin ve düzenli bir bölgesinde yer almaktadır. Toplu taşıma, marketler, bankalar ve yazlık sinema gibi günlük ihtiyaç noktalarına yaklaşık 5–10 dakikalık yürüme mesafesindedir.

Yakın çevrede ayrıca yeşillikler içerisinde yer alan büyük bir belediye spor merkezi bulunmaktadır. Merkezde atletizm pisti, basketbol ve futbol sahaları, tenis kortları ve belediye yüzme havuzu bulunmaktadır.

Denize uzaklık yaklaşık 12,2 km, Atina Uluslararası Havalimanı'na uzaklık ise yaklaşık 17 km'dir.

Yatırım Potansiyeli

İşlevsel büyüklüğü, 2023 yılında yenilenmiş olması, otoparkı, deposu, etkileyici manzarası ve ulaşım ile günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığı sayesinde bu gayrimenkul hem oturum hem de yatırım amacıyla oldukça cazip bir seçenektir.

Öğrenciler, genç profesyoneller ve çiftler için ideal olduğu gibi ofis olarak kullanılabilir veya kiralama amaçlı yatırım gayrimenkulü olarak değerlendirilebilir.

08.01.2027 tarihinden itibaren kullanıma hazırdır.