Satılık - Müstakil ev 80 m² Atina’da

Atina’da satılık 80 metrekare 1 katlı müstakil ev. Ev 2 yatak odası, salon, bir mutfak mevcuttur. Müstakil ev ayrıca cephe olarak güneş gören taraftadır .Ayrıca Mobilyalı, şömine, klima, otopark, kiler bulunmaktadır.

-------------------------------------------------

KİNETA – 780 M² ARSA ÜZERİNDE YENİLENMİŞ KONUT

Kineta’da yenilenmiş gayrimenkul satılıktır. Mülk; yazlık, tatil evi veya yatırım amaçlı kullanım için idealdir.

Gayrimenkul, yüksek girişli 1. katta yer almakta olup Atina’ya kolay ulaşım imkânı sunan, popüler bir sahil bölgesinde bulunmaktadır.

Konut köşe konumlu, iki cepheli ve ön cephede yer almaktadır. Bu özellikleri sayesinde yaşam alanları aydınlık ve ferah bir atmosfere sahiptir. Eşyalı olarak sunulan konut 2012 yılında yenilenmiştir. 1 banyosu bulunmaktadır ve enerji sınıfı D’dir.

GAYRİMENKULÜN TEMEL ÖZELLİKLERİ

• Yüksek girişli 1. kat
• Yapım yılı: 1980
• Yenileme yılı: 2012
• 1 banyo
• Eşyalı
• Köşe konumlu
• İki cepheli
• Ön cephe
• Enerji sınıfı: D
• Kullanıma hazır olma tarihi: 1 Ekim 2025

780 M² ARSA – YÜKSEK GELİŞTİRME POTANSİYELİ

Gayrimenkul, 780 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer almaktadır. Arsa:

• İmar planı içerisinde
• Yapılaşmaya uygun
• Düz
• Çevrili
• Yapı ruhsatına sahip
• Yapılaşma katsayısı: 0,60
• Otopark alanı: yaklaşık 500 m²

Belirtilen yapılaşma katsayısına göre, mevcut imar ve yapı mevzuatına tabi olmak üzere teorik toplam yapılaşma alanı yaklaşık 468 m²’dir.

Gayrimenkul ayrıca Yunanistan’daki “Antiparochi” sistemi kapsamında da değerlendirilebilir. Bu özelliği sayesinde mülk, müteahhitler ve yatırımcılar açısından da dikkat çekici bir fırsat sunmaktadır.

KİNETA – YAZ TATİLİ İÇİN İDEAL

Kineta, Attika bölgesinin popüler sahil ve tatil bölgelerinden biridir. Atina’ya yakınlığı ve yazlık yaşam imkânı sayesinde hem kısa süreli kaçamaklar hem de uzun yaz tatilleri için idealdir.

Bölge; aile tatilleri, hafta sonu kaçamakları ve uzun süreli yaz konaklamaları için uygundur. Çevrede plajlar, beach barlar, restoranlar ve çeşitli dinlenme ve eğlence seçenekleri bulunmaktadır.

Kineta’nın konumu sayesinde Loutraki, Agioi Theodoroi ve Korinthos (Korint) gibi çevre bölgelere de kolaylıkla ulaşılabilir.

ÇOK YÖNLÜ KULLANIM VE YATIRIM FIRSATI

Kineta’da yazlık ev arayanlar için olduğu kadar, yatırım veya Antiparochi sistemi üzerinden geliştirme fırsatı arayan yatırımcılar için de cazip bir seçenektir.

780 m² geniş arsa, mevcut konut, yapılaşma hakkı ve 0,60 yapılaşma katsayısının bir arada bulunması, gayrimenkule hem bireysel alıcılar hem yatırımcılar hem de müteahhitler açısından önemli bir gelecek ve geliştirme potansiyeli kazandırmaktadır.