Peloponez’de satılık 500 metrekare 2-katlı villa. zemin kat 7 yatak odası, 3 amerikan mutfak, 2 banyo, 2 duşlu tuvalet mevcuttur. 2. kat 6 yatak odası, 3 amerikan mutfak, 2 banyo, 2 duşlu tuvalet mevcuttur. Villa ayrıca cephe olarak köşe olmayan taraftadır Mülk, muhteşem panoramik bir deniz manzarasına sahiptir..Ayrıca şömine, otopark, bulunmaktadır.

-----------------------------------------------

Skaloma Perachora – Korint Körfezi Denize Sıfır Apartman Kompleksi

Konum

Bu eşsiz denize sıfır mülk, Korint Körfezi kıyısındaki Skaloma Perachora yerleşiminde bulunmaktadır ve neredeyse özel sayılabilecek bir plaja doğrudan erişim sunmaktadır. Gizlilik, doğal güzellik ve güçlü yatırım potansiyelini bir arada sunar.

Atina’ya yaklaşık 90 km, Atina Uluslararası Havalimanı’na ise yaklaşık 120 km uzaklıktadır ve yıl boyunca kolay erişim imkânı sağlar.

Mülk Özeti

• Arsa alanı: yaklaşık 4.000 m²
• Toplam kapalı alan: yaklaşık 500 m²
• İki bağımsız bina
• Toplam 6 konut birimi (her binada 3 daire)
• Zeytin ağaçlarıyla peyzajlı bahçe
• BBQ alanı
• 10 araçlık otopark
• Hareket kısıtlı bireyler için erişilebilir rampa (engelsiz erişim)
• Tüm dairelerde geniş teraslar
• Doğrudan plaja erişim

Bakımlı bahçe, çakıl ve kum karışımı ile kristal berraklığında deniz suyuna sahip sahile kadar uzanmaktadır.

Konut Planı

D1 & D3 Daireleri

Maisonette (Dublex)

• 75 m²
• Üst kat
• 2 yatak odası
• 1 banyo
• Geniş deniz manzaralı teras
• Klima
• Şömine

D2 & D4 Daireleri

Maisonette (Dublex)

• 60 m²
• Üst kat
• 1 yatak odası
• 1 banyo
• Deniz manzaralı teras
• Klima
• Şömine

D5 Dairesi

• 115 m²
• Zemin kat
• 4 yatak odası
• 2 banyo
• Büyük teras
• Klima
• Şömine

D6 Dairesi

• 115 m²
• Zemin kat
• 3 yatak odası
• 2 banyo
• Deniz manzaralı teras
• Klima
• Şömine

Gelişim Potansiyeli

Mülk için hazırlanmış mimari çalışma kapsamında şu dönüşüm seçenekleri mevcuttur:

• 8 daireye dönüştürme
• 10 daireye dönüştürme
• 12 daireye dönüştürme
• 2 bağımsız lüks villaya yeniden geliştirme

Bu esneklik; butik otel, tatil kiralama, turizm yatırımı veya özel konut kullanımı için güçlü fırsatlar sunmaktadır.

Doğal Çevre ve Yaşam Tarzı

Korint Körfezi’nin bu bölgesi sakinlik, mahremiyet ve bozulmamış doğasıyla bilinir.

Bölge özellikleri:

• Kristal berraklığında deniz
• Günlük tekne gezileri
• Resif ve su altı mağaralarında dalış
• Zıpkınla balıkçılık ve amatör balıkçılık
• Zengin deniz ekosistemi
• Posidonia deniz çayırları
• Sık görülen yunuslar
• Deniz kaplumbağaları
• Akdeniz fokları

Geleneksel Yunan köyleri, yerel gastronomi, tarihi manastırlar ve orman yürüyüş rotaları ile birleşen bu doğal ortam, otantik ve seçkin bir yaşam deneyimi sunar.

Yakın Bölgeler

• Loutraki – 18 km
• Korint Kanalı – 24 km
• Antik Korint – 30 km
• Vouliagmeni Gölü – 2 km
• Heraion Perachora – 5 km
• Melagkavi Feneri – 7 km
• Geraneia Dağları – yürüyüş ve doğa aktiviteleri için ideal

Yatırım Bilgisi

Yıllık kira geliri potansiyeli:

75.000 € / yıl

Öne Çıkan Özellikler

• Birinci sınıf denize sıfır konum
• Özel plaja doğrudan erişim
• 4.000 m² arsa
• 6 kullanıma hazır konut birimi
• Birçok daireden deniz manzarası
• 12 daireye kadar genişletme potansiyeli
• 2 lüks villaya dönüşüm imkânı
• Bölgedeki güçlü turizm büyümesi
• Atina’ya sadece 90 km
• Yatırım, turizm geliştirme veya özel sahil yaşamı için ideal

Yunanistan’ın en özel sahil bölgelerinden birinde, güçlü gelir potansiyeli ve yüksek geliştirme esnekliği sunan nadir bir yatırım fırsatı.