Satılık - Bina 1100 m² Atina’da
Agios Georgios (Nikaia Belediyesi) | Pire banliyöleri (Attica)
Özellikler
Oda olanakları
Açıklama
Atina’da satılık Bina 1100 metrekare. bina 0 kattan oluşmaktadır. Bina ayrıca cephe olarak yola bakan taraftadır .Ayrıca asansör, bulunmaktadır.
--------------------------------------------------------
GOLDEN VISA YATIRIM FIRSATI
Ticari Bina Dönüşümü | Nikaia, Atina
Stratejik Konum – Batı Atina Büyüme Koridoru
Nikaia’da yer alan bu mülk, Batı Atina’nın en hızlı gelişen konut bölgelerinden birinde bulunan, güçlü kira talebi, mükemmel ulaşım bağlantıları ve artan kentsel dönüşüm faaliyetleri sunan olağanüstü bir yeniden konumlandırma yatırım fırsatıdır.
Merkezi Konum
- Nikaia Metro İstasyonu’na (Hat 3) 750 m
- Korydallos Meydanı’na 900 m
- Atina Uluslararası Havalimanı’na doğrudan metro erişimi
- Pire Limanı’na hızlı bağlantı
- Perakende mağazalar, kafeler, okullar, eczaneler ve günlük ihtiyaçlara yakın
Mülk, metro genişlemesi ve kentsel yenileme projeleri tarafından desteklenen güçlü konut talebi ve artan yatırım ilgisiyle stratejik bir şehir konumunda yer almaktadır.
Mülk Genel Bakış
Bina Özellikleri
| ÖzellikDetay | |
| Gayrimenkul Türü | Ticari Bina |
| Toplam Kapalı Alan | 1.100 m² |
| Yapı Düzeni | Bodrum + Giriş Katı + 3 Kat |
| Yatırım Stratejisi | Konut Dönüşümü |
| Golden Visa Uygunluğu | Uygun dönüşüm yapısı |
Kullanım Potansiyeli
Bina, konut dönüşümü, butik daireler, servisli rezidanslar veya uzun dönem kiralık birimler için uygun, son derece esnek bir plan sunmaktadır.
Önemli avantajlardan biri, arka bahçeye doğrudan erişimi olan bodrum katıdır. Bu özellik doğal ışık alma ve bağımsız giriş imkânı sağlayarak konut dönüşümünü kolaylaştırır ve kullanılabilir yaşam alanını artırır.
Konum ve Yaşam Avantajı
Nikaia Metro İstasyonu – 750 m
Metro Hat 3’e yakınlık aşağıdakileri önemli ölçüde artırır:
- Konut cazibesi
- Kiralama talebi
- Uzun vadeli değer artışı
- Atina merkezi, havalimanı ve Pire’ye erişim
Korydallos Meydanı – 900 m
Mülk, Batı Atina’nın en aktif mahalle merkezlerinden birine yürüme mesafesindedir.
Bölge Avantajları
- Gelişmiş kafe ve restoran kültürü
- Günlük alışveriş ve hizmet kolaylığı
- Yürünebilir kentsel çevre
- Güçlü yerel topluluk yapısı
- Ulaşım ve altyapı ile desteklenen istikrarlı konut talebi
Korydallos Meydanı, bölgenin önemli sosyal ve ticari merkezi olarak, gelecekteki sakinler ve kiracılar için cazibeyi artırmaktadır.
Piyasa Konumlandırması ve Değer Potansiyeli
Çevredeki konut piyasası, özellikle metro altyapısına yakın mülkler için güçlü fiyat temelleri ve istikrarlı bir değer artışı potansiyeli göstermektedir.
Fotoğraf galerisi
