Satılık - Müstakil ev 203 m² Peloponez’de

Peloponez’de satılık 203 metrekare 2 katlı müstakil ev. zemin kat salon, bir mutfak, bir yemek odası, bir duşlu tuvalet, bir kiler mevcuttur. 1. kat 4 yatak odası, bir duşlu tuvalet mevcuttur. Müstakil ev ayrıca cephe olarak köşe olmayan taraftadır Mülk, güzel bir deniz, dağ manzarasına sahiptir..Ayrıca güneş enerjisi, şömine, klima, otopark, garaj, ısıtma, kiler bulunmaktadır.

-------------------------------------------------------------

🏡 Denize sıfır villa | 203 m² | 1.600 m² arsa | Kato Pitsa, Xylokastro

📍 Konum

Kato Pitsa, Xylokastro’da yer alan, 1.600 m² büyüklüğünde eğimli ve ayrıcalıklı bir arsa üzerinde konumlanmış, panoramik ve kesintisiz deniz manzarası ile tam mahremiyet sunan nadir bir denize sıfır mülk.

📐 Genel Bilgiler

Toplam yapı alanı: 203 m²

Arsa alanı: 1.600 m²

Kat sayısı: 2

Yapı ruhsatı: 1985

Tamamen yeniden inşa & renovasyon: 2023

Kapalı garaj: 34 m²

🏠 Plan

Zemin Kat

Şömineli şık oturma odası

Yemek alanı

Yükseltilmiş lounge alanı

Geniş ve aydınlık mutfak

Banyo

Depo

Üst Kat

4 adet geniş yatak odası

Banyo

Koridor

Muhteşem deniz manzaralı geniş veranda (34 m²) 🌊

✨ Özellikler & Teknik Detaylar

Yüksek kaliteli inşaat

Çift camlı ve sineklikli alüminyum doğramalar

Zemin kaplamaları: seramik ve doğal ahşap

Bağımsız yağlı ısıtma sistemi

Üç enerjili güneş enerjili su ısıtma sistemi (boylerli)

Tam klima sistemi

Ayrı kazan dairesi

Üç fazlı elektrik altyapısı

Jeneratör ve elektrikli araç şarj istasyonu altyapısı ⚡

🌿 Dış Alan & Arsa Özellikleri

Peyzajlı bahçe içerisinde:

30 adet verimli zeytin ağacı

Limon, incir, nar ve mandalina ağaçları

Otomatik sulama sistemi için özel su kuyusu

Geniş bahçe alanı ve ek geliştirme potansiyeli

🚗 Ek Alanlar

Kapalı garaj (34 m²)

Geniş açık otopark imkanları

💼 Yatırım Avantajları

Gerçek denize sıfır konum (çok nadir)

Lüks özel konut için ideal

Yüksek segment kiralama / villa işletme potansiyeli

Yunanistan sahilinde premium yatırım arayan uluslararası alıcılar için uygun

🔥 Pazar Konumlandırması (Önemli)

Bu sadece bir ev değil — şu özellikleri bir araya getiren birinci sınıf bir sahil varlığıdır:

Nadir konum

Geniş arsa

Modern renovasyon