Satılık - Ticari mülk 67 m² Atina’da

Atina’da satılık iş amaçlı 67 metrekare. Ticari alan 0 kattan oluşmaktadır. Ticari mülk ayrıca cephe olarak yola bakan taraftadır .Ayrıca klima, otopark, asansör, ısıtma, alarm sistemi, bulunmaktadır.

---------------------------------------------

Satılık: Kato Glyfada’nın en işlek ve en görünür caddesi olan A. Metaxa Caddesi üzerinde bulunan 67 m² ticari alan, binanın 1. katında (çatı katı) yer almaktadır. Yoğun yaya trafiği ve yüksek ticari değer sunan bu konum, mükemmel bir yatırım fırsatı oluşturmaktadır.

Mülk köşe cepheli, yenilenmiş olup özel otopark yerine sahiptir (otopark şu anda kiralanmamıştır). Bina üst katında bulunması sayesinde daha aydınlık ve bağımsız bir çalışma ortamı sunmaktadır. Erişim asfalt yol üzerinden sağlanmaktadır.

Mülk Özellikleri

• Alan: 67 m²
• Kat: 1. kat
• Yapım yılı: 1992
• Isıtma: Merkezi – Mazot
• Klima
• Monofaze elektrik
• Otopark
• Yenilenmiş – Köşe konum – Çatı katı

Yatırım Bilgileri

Mülk 01/2033 tarihine kadar uzun dönem kiracılıdır. Aylık kira 1.500 € olup her yıl %5 artış uygulanmaktadır.

Mevcut kira getirisi %4, otopark kiraya verildiğinde %5’e çıkma potansiyeli vardır.

Konum

Mülk, Glyfada’nın en yoğun ve en ticari bölgesinde yer alır, yüksek görünürlük ve sürekli yaya akışı sunar. Her türlü iş kolu için son derece uygundur.