Satılık - Otel 530 m² Thasoz’ta

Thasoz’ta satılık 530 metrekare otel. Otelin 0 oluşmaktadır, Otel ayrıca cephe olarak köşe olmayan taraftadır .Ayrıca Mobilyalı, klima, bahçe, bulunmaktadır.

Satılık Otel Tesisi | Limenas, Taşoz

Taşoz Adası’nın başkenti Limenas’ın tam merkezinde, denize, eski limana, geleneksel tavernalara, antik tiyatroya ve adanın en önemli cazibe merkezlerine yalnızca 250 metre mesafede yer alan, tarihi ve mimari değeri yüksek bir otel tesisi satılıktır. Tesis, yüksek standartlara sahip bir butik otele dönüştürülmek için son derece uygundur.

Bu mülk, eşsiz konumu, taş mimarisi ve kültürel mirasıyla nadir bulunan estetik özellikler sunar.

Tarihçe ve Mimari:

Bina 1910 yılında ünlü Fransız mimar Pierre Devabez tarafından adanın o dönemdeki başkanı için özel konut olarak inşa edilmiştir. 1970’lerin başında otel olarak dönüştürülmüş, 2014 yılında ise kapsamlı bir renovasyondan geçmiştir.

Bugüne kadar taş duvarlı yapısı, ahşap detayları ve düzenlenmiş dış alanları ile geleneksel ihtişamını korumaktadır, modern konforla harmanlanmış bir misafir deneyimi sunar.

Temel Özellikler:

* Toplam kapalı alan: 530 m²

* Arsa alanı: \~800 m²

* Oda sayısı: 13 misafir odası (ek oda oluşturma imkanı mevcut)

* Yapı malzemesi: Taş

* Pencereler: Ahşap görünümlü PVC doğrama, çift camlı, enerji tasarruflu

* Isıtma sistemi: Merkezi, mazot ile çalışan

* Elektrik: Trifaze sistem

* Ek arsa: 900 m² (isteğe bağlı), konut veya otel inşası için uygundur

Kat Planı:

* Zemin kat (120 m²): Mutfak, kış sezonu için kahvaltı alanı, personel odaları ve depo, bahçeye erişim

* 1. Kat (178 m²): Resepsiyon, ana salon, 6 oda

* 2. Kat (180 m²): İkinci salon ve 7 oda

* Çatı katı (160 m²): Tamamlanmamış, mevcut balkonları ve deniz ile dağ manzarasına sahip. Yeni yatırımcı için lüks süitler veya ek odalar oluşturulması mümkündür

Dış Alanlar:

* Bahçe (200 m²): Peyzaj düzenlemesi yapılmış, açık kahvaltı servisi ya da misafirlerin dinlenmesi için uygundur

Yatırım Potansiyeli:

Tesis her yıl Mayıs–Ekim ayları arasında faaliyet göstermektedir ve yalnızca konaklama gelirinden 70.000–100.000 € arasında kazanç elde etmektedir.

Hizmet kalitesi ve oda donanımlarında yapılacak küçük yatırımlar ile doluluk oranı ve oda fiyatları önemli ölçüde artırılabilir.

Tesis, Yunanistan ve Avrupa genelinden sadık müşterilere sahiptir ve tarihî değeri sayesinde sanat ve kültür çevrelerinden ilgi görmektedir.

Bu mülk, bölgenin merkezinde, yüksek yatırım potansiyeline sahip nadir fırsatlardan biridir ve seçkin bir butik otel projesi için idealdir.