Satılık - Daire 45 m² Kavala’da

Kavala’da satılık 45 metrekare daire. Daire zemin katta bulunur, zemin kat bir yatak odası, amerikan mutfak, bir duşlu tuvalet mevcuttur. Daire ayrıca cephe olarak yola bakan taraftadır Mülk, güzel bir deniz manzarasına sahiptir..Ayrıca ortak havuz, klima, otopark, bulunmaktadır.

Birinci Sıra Plajda Benzersiz Yatırım Fırsatı – Yıllık %11'den Fazla Getiri

Lüks, güvenli ve yüksek karlı bir konut kompleksinde, deniz kenarında benzersiz bir yatırım fırsatı sunuyoruz. Bu, sadece bir mülk satın almak değil, aynı zamanda güvenli, kararlı ve karlı bir yatırım varlığı edinme fırsatıdır.

Zemin Kat – Stüdyolar ve 1 Yatak Odalı Daireler (Bölüm A & B)

Deniz kenarındaki bu konut kompleksinin zemin katındaki müsait mülkleri keşfedin. Kompleks, iki binadan (Bölüm A & B) oluşmakta olup, konforu ve sahil önünde konumu mükemmel şekilde birleştiriyor.

Stüdyolar (Bölüm A):

- Alan: 43,7 – 45,0 m²

- Fiyatlar: 123.900€ – 132.100€

- Tüm daireler 7,6 – 8,4 m² balkonlu ve kesintisiz deniz manzaralıdır.

1 Yatak Odalı Daireler (Bölüm A & B):

- Alan: 62,7 – 65,5 m²

- Fiyatlar: 189.900€ – 239.900€

- Hepsi 10,79 – 11,25 m² geniş balkonlara ve açık deniz manzarasına sahiptir.

İsteğe Bağlı Otopark Alanı: Satın alma fiyatı 18.000€.

Ayrıca 1. kat ve 2. kat fiyatlarını da inceleyin.

Karlılık ve Yatırım Avantajları

- Kiralama gelirinden yıllık %11'den fazla getiri potansiyeli

- Bölgedeki mülk fiyatları stabil olup, yatırımınızı güvence altına alır

- Turizmde güçlü büyüme – Kavala, bir yıl içinde %22 oranında turist artışı bildirdi

- Yıllık beklenen doluluk: 100 gün civarı

Kompleksin Özel Özellikleri

- Birinci sıra plaj konumu, doğrudan plaja erişim – yol geçmeniz veya arabanızı kullanmanız gerekmez

- 24 saat güvenlik ve elektronik erişim ile tamamen kapalı kompleks

- Deniz manzaralı çatı katı havuzu, bar, şezlonglar ve şemsiyeler

- Mülklerinizde temizlik ve çamaşırhane hizmetleri

- Özel park alanları (satın alma imkanı)

- Uydu televizyonu (Bulgarca kanallar dahil) ve internet bağlantısı

Yıllık Bakım Ücreti: 12 EUR/m²

Şunları içerir:

- Ortak alanlar ve bahçelerin temizlik ve bakımı

- Asansör bakımı, elektrik ve ortak kullanım alanlarının işletme giderleri

- Ortak iç ve dış alanlarda aydınlatma

- Yeşil alanların sulama ve bakımı

- Çatı katı havuzunun, şezlongların ve şemsiyelerin bakımı

- Elektronik erişim kontrolü (barikatlar, kartlar)

- Video gözetim ve mobil güvenlik

- Genel kurul toplantılarının organizasyonu ve düzenlenmesi

Gerçek Kiralama Fiyatları (gecelik):

Stüdyo Daire

- Düşük sezon (1 Mayıs – 1 Haziran ve 10 Eylül – 10 Ekim): 80 EUR

- Orta sezon (1 Haziran – 1 Temmuz): 100 EUR

- Yüksek sezon (1 Temmuz – 10 Eylül): 150 EUR

Bir Yatak Odalı Daire

- Düşük sezon: 110 EUR

- Orta sezon: 140 EUR

- Yüksek sezon: 180 EUR

Bölgedeki Yüksek Büyüme Potansiyeli

Kavala, Avrupa'nın en hızlı büyüyen turistik destinasyonlarından biridir ve güzel plajları, zengin tarihi ve canlı kültürel yaşamı ile dikkat çekmektedir. Şehir, liman, uluslararası havaalanı ve mükemmel kara yolları ile gelişmiş bir altyapıya sahiptir, bu da onu turistler ve yerleşik sakinler için çekici kılmaktadır.

Arazideki Diğer Projeler

İki konut kompleksinin yanı sıra aynı araziye şunlar da inşa edilecektir:

- Beş yıldızlı bir otel

- Bir restoran

- Bir plaj barı

Bu yeni projeler, bölgenin değerini önemli ölçüde artıracak ve dairelerin cazibesini artıracaktır. Ayrıca, daire sahipleri, otelin profesyonel yönetimi ile mülklerini yönetme ve kiraya verme imkanına sahip olacaklardır.